Accéder à la propriété permet de se construire un patrimoine. Cependant, cette démarche nécessite de prendre conscience de nombreux points pour éviter toute mauvaise surprise : zone géographique du logement, type d’habitation, évaluation de sa capacité d’emprunt, potentiels travaux, déménagement, etc. Le vendeur est tenu de respecter certaines obligations. Éléments à mettre sur une offre d’achat, préparer sa visite, les points juridiques à respecter, avantages et inconvénients de la vente entre particulier ou par l’intermédiaire d’une agence, etc. Immo Simulation vous partage conseils et astuces pour vendre votre bien immobilier ou pour obtenir le logement souhaité !
L’Ille-et-Vilaine est un département breton riche de beaux paysages, de nombreuses infrastructures et d’activités pour toute la famille. Il attire donc des acheteurs à la recherche d’une résidence principale ou secondaire ou qui veulent réaliser un investissement locatif. Mais concrètement, quel est le prix d’une maison neuve dans le 35 ? Quels sont les facteurs qui […]
Devenir propriétaire est un idéal de beaucoup de Français. En effet, la propriété est souvent considérée comme un gage de sécurité. Pour un primo-accédant, acheter son premier bien immobilier est une étape à la fois excitante et inquiétante. Alors, avant de vous lancer, découvrez nos 3 conseils pour réussir votre premier achat immobilier. Découvrez les […]
Est-il plus judicieux d’acheter ou louer son logement ? Ce questionnement est récurrent chez les français qui se projettent dans leur future habitation. Les deux solutions ont des avantages : ne plus dépenser de loyers « à fond perdus » pour la première, une mobilité plus facile pour la seconde ; cependant elles ont chacune des nuances à étudier de près avant […]
Bonne nouvelle, l’assurance loyers impayés garantit les propriétaires bailleurs contre les loyers impayés. Mais qui en paie les frais et combien ça coûte ? L’assurance loyers impayés : qu’est-ce que c’est ? Le propriétaire qui investit dans un immeuble locatif rembourse son prêt immobilier avec le paiement des loyers. Il a donc intérêt à se protéger contre les […]
Que l’on habite déjà dans le sud de la France ou que l’on souhaite s’y installer, de nombreuses villes se distinguent par leur cadre de vie et leur marché immobilier attractifs. Parmi celles-ci, Hyères demeure l’une des destinations phares pour concrétiser ce type de projet. Quelles sont les estimations moyennes du prix d’un appartement ou […]
Vous souhaitez devenir propriétaire, deux options s’offrent à vous : faire construire un bien ou acheter – dans l’ancien ou le neuf. Si la première alternative vous fait bénéficier de nombreuses garanties, la deuxième peut vous permettre, dans la majorité des cas, de poser directement vos valises. Alors quels sont les avantages et inconvénients de […]
De plus en plus de propriétaires se tournent vers la vente aux enchères sur internet afin de conclure une vente immobilière. Comment préparer cette transaction et quels sont les principaux avantages ? Préparation de la vente Tout comme une vente classique, la vente aux enchères d’une maison sur internet demande l’intervention d’un notaire. C’est lui qui […]
Mettre sa maison en vente est souvent un parcours du combattant. Afin de conclure rapidement une transaction immobilière et éviter de nombreuses visites non fructueuses, plusieurs critères sont à analyser en amont. Choisir son mode d’action Pour vendre sa maison, il y a plusieurs possibilités quant à la stratégie à suivre. Soit le vendeur préfère […]
Un titre de propriété est un document officiel qui atteste de la qualité d’un propriétaire sur un bien immobilier. Comment l’obtenir et comment procéder en cas de perte ? Comment définir un titre de propriété ? Un titre de propriété, appelé également acte de propriété, est l’original d’un acte de vente qui constate un droit de […]
Découvrez les étapes à suivre pour gérer correctement l’héritage d’un bien immobilier depuis l’indivision jusqu’au paiement des droits de succession. Il existe également un certain nombre de recours à disposition des héritiers en cas de litige bloquant sur la manière de gérer le bien. Hériter d’un bien immobilier : un écueil, l’indivision Après le décès d’un […]