Afin de concrétiser son projet immobilier dans des conditions optimales, il est essentiel de bien l’anticiper sous tous ses aspects. Dans le cadre d’une construction neuve, cela passe par le choix du prestataire, l’élaboration des plans et une estimation du prix global des travaux. Quels sont les critères et les tarifs moyens observés pour faire construire dans le département de l’Ain ? Toutes les informations dans cet article.
État des lieux du marché immobilier dans l’Ain
Privilégier un projet de construction dans l’Ain peut être motivé par de nombreuses raisons. Parmi celles-ci, la santé immobilière locale est particulièrement favorable au développement des logements. Voisin de la frontière suisse et du Rhône, l’Ain compte environ 650 000 habitants. La ville la plus peuplée demeure Bourg-en-Bresse avec un peu plus de 41 000 habitants.
Le prix au mètre carré avoisine les 1 900 € sur l’ensemble de son territoire ; exception faite du Pays de Gex avec des estimations proches des 4 100 €/m². Des estimations particulièrement compétitives pour profiter de la proximité avec l’aire urbaine de Lyon, par exemple. Pour la construction d’une maison en bois, les prix moyens se situent entre 700 et 3 000 €/m², tandis qu’une habitation en briques présente une fourchette entre 400 et 1 000 €/m².
Faire construire : un projet immobilier qui ne ressemble à aucun autre
Faire appel à un constructeur de maisons dans l’Ain donne droit à de nombreux avantages et services pour concrétiser son projet. Son expertise s’étend à différents domaines, comme la prospection de terrains viabilisés, la présentation de programmes immobiliers neufs ou même la construction en lotissement. Ce type de professionnel se distingue par sa réactivité, sa disponibilité et sa flexibilité dans la mise en œuvre de ses prestations. On peut ajouter d’autres points incontournables :
- Une étude de faisabilité ;
- Une écoute attentive et des rendez-vous personnalisés ;
- Une aide administrative et un soutien pour trouver une solution de financement ;
- La consultation périodique pour déterminer tous les aspects de la construction : type de biens, configuration des pièces, aménagements extérieurs…
Choisir une maison dont le style architectural correspond à ses attentes
La diversité des biens disponibles constitue également un avantage notable pour élaborer les plans d’une maison jumelée ou se tourner vers un style architectural propre à la région Auvergne-Rhône-Alpes. Il est ainsi possible d’opter pour une propriété contemporaine ou traditionnelle sans pour autant faire de concessions sur la capacité de personnalisation de son projet. À noter que les matériaux sont particulièrement variés dans l’Ain avec l’usage de la pierre, de la brique, du bois ou même du pisé.