Accéder à la propriété permet de se construire un patrimoine. Cependant, cette démarche nécessite de prendre conscience de nombreux points pour éviter toute mauvaise surprise : zone géographique du logement, type d’habitation, évaluation de sa capacité d’emprunt, potentiels travaux, déménagement, etc. Le vendeur est tenu de respecter certaines obligations. Éléments à mettre sur une offre d’achat, préparer sa visite, les points juridiques à respecter, avantages et inconvénients de la vente entre particulier ou par l’intermédiaire d’une agence, etc. Immo Simulation vous partage conseils et astuces pour vendre votre bien immobilier ou pour obtenir le logement souhaité !
Nombreux sont les Français qui disposent d’une résidence secondaire ou de plusieurs logements vacants. Or, louer ces biens immobiliers peut s’avérer idéal pour bénéficier et profiter d’un complément de revenu tous les mois. Pourtant, louer son bien immobilier pour la première fois peut s’avérer déstabilisant. Et pour cause : louer un bien immobilier s’accompagne de […]
Vous venez d’acquérir un bien immobilier. La dernière étape de votre parcours d’achat est donc la signature de l’acte authentique chez le notaire, qui concrétise votre statut de nouveau propriétaire. Mais vous sortez de l’étude notariale avec une simple attestation. Effectivement, vous recevrez votre titre de propriété ultérieurement car l’administration doit procéder à certaines formalités […]
Aujourd’hui, en France, de très nombreux particuliers possèdent le plus souvent une résidence principale ainsi qu’une résidence secondaire. Chaque logement, en fonction de son statut, possède un traitement fiscal différent. Par exemple, une résidence secondaire s’accompagne d’impôts supplémentaires. Mais saviez-vous qu’il est possible de faire d’une résidence secondaire sa résidence principale ? Dans cet article, […]
Devenir propriétaire de son propre appartement est un très beau projet de vie, qui nécessite de bien prendre son temps avant de se lancer. Pour faire le bon choix et ne pas avoir de mauvaises surprises, il est important d’avoir une bonne connaissance du marché et de préparer son achat de façon méticuleuse. Dans cet […]
Envie de découvrir comment racheter sa maison en SCI ? De plus en plus de particuliers choisissent ce type de montage financier pour optimiser la rentabilité de leur patrimoine immobilier. Il existe néanmoins quelques règles à respecter, pour rester dans le cadre de la loi. Le financement de ce type d’opération dépendra aussi de votre capacité […]
Un déménagement est souvent un moment enthousiasmant. En effet, c’est l’excitation de changer de lieu de vie, parfois même de ville ou de région… Mais cela a également un coût qui peut vite grimper, notamment si vous vous installez dans la capitale. Alors, pour ne pas faire un trou dans vos économies, mieux vaut prévoir […]
Lorsqu’il prête de l’argent, un établissement financier doit s’assurer que le remboursement est possible. Emprunter de l’argent lorsqu’on est sans emploi peut alors s’avérer compliqué. Sans être dans la précarité, un chômeur est en situation de fragilité, car le montant des indemnités de chômage est dégressif et n’est pas éternel. Aussi, accorder un prêt trop […]
Si vous êtes à la recherche d’un bien immobilier, les ventes aux enchères peuvent constituer un moyen de faire une bonne affaire. Le prix de départ des biens ainsi mis en vente est en moyenne 30 % inférieur au prix du marché. Il existe trois modes de ventes aux enchères, chacune régie par des règles particulières. […]
Si vous cherchez un moyen de diversifier votre patrimoine à un prix abordable, acheter une place de parking peut se révéler être un bon placement. En effet, dans les grandes villes, les places de stationnement se raréfient et même les riverains peinent à garer leur véhicule en toute sécurité en rentrant du travail. Faire quatre […]
Fixer un budget pour l’installation d’une voile d’ombrage dépend de différents éléments. Vous devez prendre en considération le tissu, la finition, la forme et les dimensions de votre choix. Et bien sûr la qualité ! La voile d’ombrage est soumise aux intempéries et aux rayons UV. Elle ne doit ni s’envoler, ni se déchiqueter, ni […]
© 2022 Immo Simulation