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Comment investir dans l'immobilier quand on est débutant ?

Comment investir dans l’immobilier quand on est débutant ?

Comment investir dans l’immobilier quand on est débutant revient à se demander comment investir dans l’immobilier avec un petit budget. La bonne nouvelle est qu’il est possible de débuter dans l’immobilier avec peu de moyens. Parts de SCPI, places de parking ou petites surfaces telles que studio ou maisonnette permettent de se lancer avec un […]

Comment faire valoir la prescription acquisitive ?

Comment faire valoir la prescription acquisitive ?  

Le saviez-vous ? Il est possible, en France, de devenir propriétaire d’un bien immobilier qui, à la base, ne vous appartient pas ! Ceci est rendu possible par une disposition du Code Civil appelée « la prescription acquisitive », ou « usucapion ». Qu’est-ce que la prescription acquisitive ? Dans quel contexte peut-elle s’exercer ? Comment faire valoir la prescription acquisitive ? Quelles […]

vendre fonds de commerce

Comment vendre son fonds de commerce rapidement ? 

Que vous souhaitiez partir en retraite, changer d’activité professionnelle ou tout simplement changer de lieu de vente, les raisons pour vendre votre fonds de commerce peuvent être variées. Cependant, il s’agit de votre outil de travail. Il convient donc de ne pas le sous-estimer et d’éviter les faux-pas. Découvrez nos conseils pour vendre votre fonds […]

investir immeuble rentable

Comment investir dans un immeuble rentable ? 

Investir dans l’immobilier locatif permet de se créer un patrimoine et de percevoir des revenus passifs complémentaires. Mais pour que l’opération soit un succès, il est indispensable que le placement soit rentable. L’investissement locatif dans un immeuble de rapport semble être la meilleure piste pour générer un revenu passif intéressant. Dans cet article, retrouvez nos […]

obtenir un titre de propriété

Comment obtenir un titre de propriété ?

Un titre ou acte de propriété est un document officiel qui atteste de la qualité d’un propriétaire sur un bien immobilier. Comment l’obtenir et comment procéder en cas de perte ? Comment définir un acte de propriété ? Un titre de propriété, appelé également acte de propriété, est l’original d’un acte de vente qui constate un […]

loyer

Comment calculer sa capacité de loyer ?

Si vous êtes à la recherche d’un logement en location, le montant du loyer fait forcément partie de vos critères de sélection. L’objectif est donc de trouver un logement qui soit en corrélation avec vos revenus et votre niveau de vie. Vous allez en effet devoir vous acquitter de cette somme régulièrement et si elle […]

pourquoi acheter en viager

Pourquoi acheter en viager ?

L’achat en viager existe depuis des temps immémoriaux. Les Babyloniens, les Égyptiens et les Romains le pratiquaient déjà. Tombé en désuétude, puis réapparu au Moyen Âge, le viager fut encadré par la législation sous Napoléon, où près de 20 articles du Code Civil lui sont consacrés. Le viager est encore aujourd’hui un type de vente […]

comment fixer le prix d'un loyer

Comment fixer le prix d’un loyer ?

Avant de mettre un logement en location, une des étapes cruciales consiste à fixer le prix du loyer et des charges du bien. Le montant du loyer doit permettre au propriétaire de générer un revenu suffisant, tout en étant acceptable pour le locataire. Il n’est pas toujours évident de savoir comment fixer le prix d’un […]

Achat et vente

Comment retirer le mandat de vente confié à une agence ?

Le mandat de vente est un contrat passé entre le vendeur et une agence immobilière, afin que cette dernière puisse vendre le bien selon les modalités posées. Si vous souhaitez mettre fin à ce contrat, sachez que cela est tout à fait possible, quel que soit sa nature. Nous allons vous expliquer comment retirer le […]

comment negocier une maison

Comment négocier une maison ?

Vous venez de visiter la maison de vos rêves et vous aimeriez négocier son prix afin qu’elle rentre dans votre budget ? Il s’agit d’une pratique plutôt courante mais parfois risquée, surtout si vous n’avez pas l’habitude. Alors pour savoir comment négocier une maison et réussir à faire baisser son prix d’achat, nous allons vous donner […]

délai instruction permis de construire

Quel délai pour l’instruction d’un permis de construire ?

Dans le cadre d’un projet de construction, la demande de permis de construire est obligatoire. Lorsque votre dossier est complet, vous devez le déposer auprès de votre mairie et attendre la réponse à votre requête. Mais, pendant combien de temps ? Découvrez ci-après quel est le délai d’instruction pour un permis de construire. Le délai de […]

passoire thermique

Passoire thermique : comment savoir si mon logement est concerné ? Comment en sortir ?

Avez-vous déjà entendu parler du terme passoire thermique ? Il est également connu sous l’appellation de passoire énergétique et fait référence à des bâtiments qui consomment beaucoup d’énergie. En suivant cet article, découvrez comment savoir si votre logement est concerné et comment vous en sortir. Les signes d’une passoire thermique Il existe plusieurs moyens de savoir […]

home staging salle de bain

Home staging salle de bain : nos conseils

Avant de mettre votre maison en vente, vous avez décidé de prendre un peu de recul et de revoir chaque pièce avec l’œil d’un acheteur potentiel. Mais comme bien souvent, le point noir se situe au niveau de la salle de bains. Les produits cosmétiques s’empilent, l’éclairage est blafard, le sol est fatigué et la […]

vendre sa maison

Vendre sa maison : nos conseils pour y parvenir

De nombreuses raisons peuvent inciter sa maison, parmi lesquelles la création d’une source de liquidités. Cela vous permet également d’éviter les frais d’entretien et de rénovation du bien immobilier. Quoi qu’il en soit, découvrez ci-après nos conseils pour réussir à vendre rapidement votre maison. Bien évaluer le bien immobilier Pour vendre sa maison rapidement, la […]

net vendeur

Définition net vendeur : qu’est-ce que cela signifie ?

Connu également sous le nom de prix net de vente ou encore prix vendeur, le prix net vendeur correspond à la valeur que va toucher le vendeur immobilier. Le montant ne sera payé qu’au moment du transfert de propriété, c’est-à-dire lors de la signature du contrat de vente. Voyons tout cela en détail dans cet […]

home staging cuisine

Home staging cuisine : nos conseils

Dans le cadre d’une rénovation de maison, de nombreuses pièces peuvent être concernées, parmi lesquelles la cuisine. Pour redonner un coup de jeune à cette pièce, vous avez l’embarras du choix en termes de technique, notamment le home staging. Découvrez ci-après quelques conseils pour réussir le home staging de cuisine. Remettre en état ses meubles […]

vous vous lancez dans la belle aventure de l’achat immobilier ? Pour vous aider, retrouver toutes les grandes étapes pour savoir comment acheter une maison.

Comment acheter une maison ?

L’achat d’un bien immobilier se prépare et se déroule en plusieurs étapes. En effet, pour mener à bien votre projet immobilier, il est important d’avoir un minimum d’organisation et de respecter tout le processus. Nous vous détaillons toutes les étapes pour savoir comment acheter une maison sans se tromper ! Etape 1 : Définir son projet d’achat […]

a quoi ressemble un titre de propriété

A quoi ressemble un titre de propriété ?

Vous venez d’acquérir un bien immobilier. La dernière étape de votre parcours d’achat est donc la signature de l’acte authentique chez le notaire, qui concrétise votre statut de nouveau propriétaire. Mais vous sortez de l’étude notariale avec une simple attestation. Effectivement, vous recevrez votre titre de propriété ultérieurement car l’administration doit procéder à certaines formalités […]

maitre d oeuvre définition

Maitre d’œuvre définition : Quelle est sa fonction ?

Vous avez certainement déjà entendu parler du maître d’œuvre, en particulier lorsqu’il s’agit de construction. Ce professionnel intervient en effet dans le cadre de la réalisation de projets qui concernent tous types de bâtiments, tels que des maisons, des appartements ou immeubles ou encore des locaux et bureaux, s’agissant d’immobilier d’entreprise. Mais connaissez-vous le rôle […]

Acheter un appartement

Acheter un appartement : nos conseils

Devenir propriétaire de son propre appartement est un très beau projet de vie, qui nécessite de bien prendre son temps avant de se lancer. Pour faire le bon choix et ne pas avoir de mauvaises surprises, il est important d’avoir une bonne connaissance du marché et de préparer son achat de façon méticuleuse. Dans cet […]

racheter sa maison en sci

Comment racheter sa maison en sci ?

Envie de découvrir comment racheter sa maison en SCI ? De plus en plus de particuliers choisissent ce type de montage financier pour optimiser la rentabilité de leur patrimoine immobilier. Il existe néanmoins quelques règles à respecter, pour rester dans le cadre de la loi. Le financement de ce type d’opération dépendra aussi de votre capacité […]

peut on faire crédit au chômage

Peut-on faire un crédit en étant au chômage ?

Lorsqu’il prête de l’argent, un établissement financier doit s’assurer que le remboursement est possible. Emprunter de l’argent lorsqu’on est sans emploi peut alors s’avérer compliqué. Sans être dans la précarité, un chômeur est en situation de fragilité, car le montant des indemnités de chômage est dégressif et n’est pas éternel. Aussi, accorder un prêt trop […]

calcul surface maison

Calcul : quelle surface pour une maison de 4 chambres ?

Ça y est vous souhaitez vous lancer dans l’aventure de l’immobilier et acheter une maison ou un appartement ? Félicitations ! Dans cet article on vous aide à déterminer la surface habitable dont vous disposerez. Calcul surface habitable maison individuelle, à étage, mesures de la Loi Carrez… Pour vous aider à y voir plus clair, […]

Acheter une maison aux enchères

Acheter une maison aux enchères : avantages et inconvénients

Si vous êtes à la recherche d’un bien immobilier, les ventes aux enchères peuvent constituer un moyen de faire une bonne affaire. Le prix de départ des biens ainsi mis en vente est en moyenne 30 % inférieur au prix du marché. Il existe trois modes de ventes aux enchères, chacune régie par des règles particulières. […]

Acheter une place de parking

Acheter une place de parking : est-ce un bon plan ?

Si vous cherchez un moyen de diversifier votre patrimoine à un prix abordable, acheter une place de parking peut se révéler être un bon placement. En effet, dans les grandes villes, les places de stationnement se raréfient et même les riverains peinent à garer leur véhicule en toute sécurité en rentrant du travail. Faire quatre […]

garde-meuble

Combien coûte la location d’un garde-meuble ?

Plusieurs situations peuvent conduire à louer un garde-meuble. Ce type de box de stockage permet d’entreposer et de conserver des biens personnels à plus ou moins long terme. Découvrez les critères susceptibles d’influencer le prix de la location de ce type de stockage. La taille et le volume disponibles La superficie d’un garde-meuble est le […]

cuisine-ouverte

Déménager avec des enfants : astuces pour rendre le processus plus facile

L’organisation d’un déménagement avec des enfants doit être d’autant plus rigoureuse. En tant que parents, il est essentiel d’accompagner ses enfants dans cette transition et de les faire participer. Au travers de cet article, nous vous livrons toutes nos astuces pour rendre le processus de déménagement plus facile quand on est parents. Adopter un planning […]

automatiser volets roulants

Pourquoi automatiser ses volets roulants ?

Quoi de plus pratique que des volets roulants que vous pouvez manipuler rapidement sans ouvrir les fenêtres ? Des volets roulants motorisés ! Cette solution pratique et astucieuse est idéale pour améliorer votre confort de vie. On vous explique pourquoi automatiser vos volets roulants. Confort et modernité Profitez des dernières avancées technologiques en matière de […]

Le carrelage coûte-t-il plus cher que le parquet ?

Une question revient sans cesse lorsque l’on construit ou lorsque l’on rénove sa maison. Mieux vaut-il installer du parquet ou du carrelage au sol ? Le choix dépend alors de plusieurs critères et notamment de ses goûts en matière d’esthétique. Le prix de chaque matériau entre également en compte. Mais alors, le carrelage coûte-t-il plus […]

porte double battant blanche

Comment reconnaître une maison de maître ?

La “maison de maître” évoque une image de grandeur, d’élégance et de prestige. Mais comment peut-on réellement reconnaître une telle demeure ? Dans cet article, nous explorerons ce qui définit une maison de maître et quels sont les signes qui pourraient vous aider à en identifier une. Qu’est-ce qu’une maison de maître ? Une maison […]